1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市港南区
36.5万円/㎡
前年比+14.4%
ダイアパレス上大岡第3
神奈川県横浜市港南区港南一丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩8分
1982年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
1,917万円
46.9万円/㎡
634
1,489
2,344
3,199
AI査定結果
推定相場価格
1,917万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,489万円〜2,344万円
36.4万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレス上大岡第3
1,780万円（43.5万円/㎡）/ 2階 / 40.9㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 1,780万円 | 43.5万円 | 2階 | 40.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/15 | 1,250万円 | 30.6万円 | 2階 | 40.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/08 | 1,350万円 | 33.0万円 | 2階 | 40.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/28 | 1,690万円 | 32.9万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/30 | 1,799万円 | 35.1万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は39.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | ダイアパレス上大岡第3 横浜市港南区港南一丁目 | 上大岡駅8分 | 1,780万円 | 43.5万円 | 40.9㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/10 | サンパレス下永谷 横浜市港南区下永谷三丁目 | 下永谷駅14分 | 1,590万円 | 32.8万円 | 48.44㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/21 | 下永谷ハイツ 横浜市港南区下永谷二丁目 | 東戸塚駅15分 | 1,269万円 | 33.4万円 | 38.03㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | 下永谷ダイヤモンドマンション 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅6分 | 1,700万円 | 34.5万円 | 49.29㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンシャイン港南 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅8分 | 1,380万円 | 33.7万円 | 40.98㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/11 | セザール上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅11分 | 2,090万円 | 42.1万円 | 49.67㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/31 | ニックアーバンハイム上大岡第2 横浜市港南区最戸二丁目 | 上大岡駅7分 | 2,100万円 | 47.4万円 | 44.33㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | - | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/30 | ニューシャルム上大岡 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅8分 | 2,180万円 | 51.1万円 | 42.68㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/15 | ニックアーバンハイム上大岡プラザ 横浜市港南区上大岡西一丁目 | 上大岡駅2分 | 2,080万円 | 47.2万円 | 44.1㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/12 | プラザ京神ビル 横浜市港南区上大岡西二丁目 | 上大岡駅3分 | 1,790万円 | 37.8万円 | 47.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/17 | シャンローゼ上大岡 横浜市港南区上大岡西二丁目 | 上大岡駅7分 | 1,750万円 | 35.6万円 | 49.12㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/03 | GSハイム上大岡 横浜市港南区上大岡西二丁目 | 上大岡駅4分 | 1,580万円 | 35.0万円 | 45.13㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/25 | グランドハイツ港南中央 横浜市港南区港南中央通 | 上大岡駅1分 | 1,890万円 | 44.0万円 | 42.95㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/02 | ライオンズマンション港南第2 横浜市港南区日野七丁目 | 上大岡駅3分 | 1,590万円 | 35.1万円 | 45.33㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/14 | マイキャッスル上大岡 横浜市港南区上大岡東二丁目 | 上大岡駅9分 | 1,980万円 | 41.6万円 | 47.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズマンション港南B棟 横浜市港南区日野中央二丁目 | 港南台駅20分 | 1,990万円 | 41.2万円 | 48.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/20 | 洋光台ダイヤモンドマンション 横浜市港南区日野中央三丁目 | 洋光台駅11分 | 1,898万円 | 38.7万円 | 49.05㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/02 | ホーユウパレス笹下 横浜市港南区笹下三丁目 | 屏風浦駅10分 | 1,680万円 | 40.3万円 | 41.64㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市港南区では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は横浜市港南区の平均と比較して19.2%割高です。
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神奈川県横浜市港南区笹下三丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩 10分
1986年築 / 7階建 / 34戸 / RC造